在融资谈判同时，要了解意向投资人的实力、背景、口碑和过往投资经历和业绩。他在安徽和江苏的交界处和县建了600套度假别墅，并现场请来了汤唯助阵，结果合肥的、南京的有钱人蜂拥而至，现场足足有3000人，分分钟打破南京度假别墅的销售记录。